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白云美湾凤翔产业园
园区去化率近95%、30余家美妆全链条企业集聚……在广州市白云区江高镇美妆产业核心片区，由白云投资集团打造的白云美湾凤翔产业园，靠着定制化厂房载体、链主式精准招商、全链配套及精准服务优势，快速汇聚美妆上下游资源，跑出美妆产业集聚“加速度”。短短一年多时间，园区从一片全新标准化厂房，成长为企业紧密联动、供需就近对接的美妆产业生态圈，成为白云美湾美丽健康产业的标杆园区。
精准适配美妆产业，实现上下楼即是完整产业链
白云美湾凤翔产业园
走进位于民科园白云工业园的凤翔产业园，4栋高标准工业厂房与1栋配套综合楼有序排布，品牌美妆、原料加工、功效洗护研发、包材印刷等美妆上下游企业比邻而居，各条产线正开足马力生产。
作为白云工业园片区目前唯一的国有工业产业园，白云美湾凤翔产业园建设之初就全程对标化妆品行业生产标准定制打造，厂房层高、承重荷载适配大型美妆生产线，企业入驻不用花钱改造车间，直接省下一大笔前期投入。园区还统一配套了屋顶光伏发电、集中式污水处理、环保在线监测系统，企业不用单独建设环保、节能设施，从源头降低了生产经营成本，这也成为吸引美妆头部企业优先落地的关键原因。
白云美湾凤翔产业园园长梁炜康道出园区招商的核心思路：“我们没有广撒网式招商，而是采用‘链主带动’的精准策略。园区优先引进一两家美妆头部智造企业，依托龙头企业的生产需求、供应链资源，快速吸引原料、加工、包材、仓储等配套企业进驻。”这套以商招商、链式招商的模式，让园区在短时间内搭建起完整美妆产业闭环，形成“上下楼即上下游、左右邻即供应链”的独特集群格局。
为了让企业落地少跑腿，该园区还建立了专属政务服务体系。梁炜康介绍，园区专门设立美妆产业联合办公室，配备专属企业服务专员，能一站式帮助企业办理资质申报、补贴申领、环保备案等事项，并同步对接产线数字化改造资源，解决美妆企业在研发、合规、技术升级等方面的难题。园区同时配套员工食堂、“医企通”线上问诊平台、产业展示展厅，兼顾生产经营与人才生活需求，全方位留住企业、留住产业人才。
如今该园区整体去化率近95%，30余家美妆相关企业扎根经营，其中包含3家高新技术企业、2家省级专精特新企业，业态覆盖原料研发、成品代工、包装印刷、品牌营销、仓储物流全环节，真正实现“上下楼即上下游、左右邻即供应链”。
产业链集聚为企业带来实实在在的降本增效。广州卓雅生物化妆品有限公司负责人周富对此深有体会：“我们企业之前在汕头发展，因为业务以出口为主，为了更方便接待客户，所以选择了凤翔产业园。以往我们的玻璃包材需要从江苏远距离采购，物流周期长、成本高，但在这里，纸盒、玻璃瓶、印刷烫金等全套包装配套都可以在园区一站式采购，采购沟通、货物转运距离大幅缩短，生产效率大幅提升。”
上下游协同发展，全周期服务激活产业新动能
当前，凤翔产业园发展重心已从厂房招商转向企业服务与产业赋能。园区通过完善配套、常态化开展资源对接、提供全周期发展保障，让入驻企业留得住、发展好。
清大暨科（广州）生物医药技术有限公司在凤翔产业园开园之际便选择落户，该公司主营功效型洗护产品，如今7条生产线全天候满负荷稳定运转。企业负责人周帅表示，当初选择凤翔产业园，正是看中这里适配美妆生产的标准化厂房与一站式配套设施，而落地后的贴心服务更超出预期。
“有次我们一大批包材到货了，但是自己的仓库不够，当时又经常下雨，一旦淋雨整批材料就废了，园区第一时间帮我们协调了一个临时放货区，给我们临时堆放货物，解了我的燃眉之急。”周帅说，这件事让企业真切感受到园区的责任与温度。
周帅表示，企业日常经常遇到环保、物流、水电等各类问题，园区工作人员响应速度极快，处理效率远超之前待过的其他园区。与此同时，园区还常态化组织上下游对接活动、行业展会，主动邀约外部品牌方入园洽谈，为生产工厂拓宽客源，不少合作在园区对接活动中快速落地。
产值数据直观印证园区发展成效。开园投产初期，凤翔产业园整体年产值约2亿元；依托完善产业链协同效应，园区今年全年产值预计可达6亿元，产业增长势头强劲。
“企业需求在哪，服务就跟进到哪。”梁炜康表示，当前园区招商工作基本收官，下一阶段工作重心将从招商去化全面转向企业服务、产业赋能。其中，硬件层面，园区将搭建共享实验室、共享会议室等公共平台，分摊中小企业研发、办公固定开支；活动层面，园区将常态化举办美妆行业交流会、供需对接会、行业展会，依托白云美湾和白云投资集团平台资源，持续强化政策对接、金融扶持、联合品牌推广等服务，打通企业成长全周期服务链条，持续做强白云美湾美妆产业集群，助力区域美丽健康产业高质量发展。
【撰文】周亚君、苏盈
【统筹】雷春
【来源】南方经济观察
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